住宅ローン
憧れのマイホーム購入は人生でもっとも大きな買い物のひとつ。手持ちの現金を使ってパッと支払いを済ますことが出来ればいいのでしょうが、何千万円という金額を現金で払える人はごくわずか。ほとんどの場合、マイホーム購入の際に足りない分のお金は、銀行などの金融機関から借りることになります。このように住宅を購入する資金として利用するローンを『住宅ローン』といいます。
住宅ローンの特徴はその借り入れ金額の多さ。住宅価格の大部分を住宅ローンでまかなうとなると、一人当たりの借り入れ金額は千万円単位になることがほとんどです。利用者はこのお金を月々少しずつ、数十年にわたって返済していくことになるのです。「千万円単位の借金」というとものすごくハードルが高いように感じられますが、マイホーム購入をせずに借家暮らしをしていたとしても月々家賃を支払うわけですから、決してムリな話ではありません。自分の生活レベルにあった無理のない資金計画を立てさえすれば、月々家賃レベルの返済で済むわけです。ただし、誰もがこの住宅ローンを利用できるわけではありません。数千万円という高額なお金を借りるわけですから、金融機関はそれ相応の審査を行って融資するかどうかの判断をします。勤続年数が浅かったり他に借金などがあったりで、金融機関が返済能力は無いと判断した場合、住宅ローンを受けることができないのです。
住宅ローンを利用する際には、あらかじめその金融機関が提示している借り入れの条件などを調べておくことをオススメします。
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